Европейский инвестфонд AERE продаст сеть ТЦ «Парк Хаус» и покинет РФ

Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate планирует продать свои российские торговые центры. Потенциальным покупателем активов стала краснодарская компания «Рамо-М», владеющая пятью торгово-развлекательными центрами «Красная площадь» на юге РФ, пишет «Ъ».

estherpoon/ Shutterstock

AERE — крупный владелец объектов коммерческой недвижимости, специализирующийся на инвестициях в странах Восточной Европы. Согласно имеющимся данным, на конец 2022 года в портфель компании входили объекты общей стоимостью около 1,8 млрд евро. В России фонд владеет торговыми центрами под брендами «Парк» Хаус» с расположением в Москве, Санкт-Петербурге, Тольятти, Волгограде, Екатеринбурге и Казани.

Компания начала искать покупателей на свои российские активы еще в прошлом году. Известно, что переговоры велись с AFI Development, группой «Гранель» и другими игроками, но достичь соглашения так и не удалось.

По собственным данным AERE, российские торговые центры «Парк Хаус» могут стоить около 21 млрд рублей. По экспертным оценкам, в сложившихся условиях компания сможет выручить от продажи не более 10–12 млрд рублей, с учетом правительственной комиссии.

В ТЦ России могут заработать отделения «Почты» и МФЦ

Новым владельцем столичного ТЦ Columbus станет «ТПС Недвижимость»