Эксперты выявили города Сибири и Урала, интересующие девелоперов ТРЦ

Города Нижний Тагил, Томск, Иркутск и Сургут наиболее интересны для девелопмента торговой недвижимости в регионах Сибири и Урала, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

«Многие девелоперы смотрят на города Сибири и Урала, выбирая промышленные, где люди имеют более высокий заработок», – прокомментировала исследование руководитель отдела аналитики рынков торговый недвижимости Jones Lang LaSalle (Россия и СНГ) Олеся Черданцева.

Так, отмечается в исследовании, на общем фоне выделяется Сургут, где средние доходы населения (1,035 тысячи долларов в месяц) являются одними из самых высоких в регионе и где основа экономики – нефтегазовая отрасль.

Согласно данным аналитиков, самый высокий товарооборот зарегистрирован в Нижнем Тагиле и составляет 318 тысяч долларов на квадратный метр существующих качественных площадей в год. В Томске этот показатель составляет 114,1 тысячи долларов, а в Сургуте и Иркутске – 100,9 тысячи и 89,6тысячи долларов соответственно.

Для стрит-ритейла Сибирь и Урал не самые перспективные регионы, отмечают аналитики.

«В некоторые города Сибири и Урала качественный ритейл в форме торговых центров не дошел или крайне ограничен. При этом доходы населения позволяют значительно расширить рынок качественных торговых центров», – говорится в исследовании.

В нем отмечается, что климат Сибири и Урала является благоприятным фактором для развития ритейла именно в формате торговых центров, в то время как стрит-ритейл, ограниченный центральными улицами, не пользуется большой популярностью из-за некомфортных погодных условий, обусловленных низкими температурами.

РИА Новости