Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Эксперты ожидают умеренный рост ставок аренды
Можно ожидать умеренного роста арендных ставок на уровне 4 – 6% в год
В среднем по рынку, уровень ставок аренды, номинированных в рублях, по данным Colliers International, практически не изменился по сравнению с ситуацией на начало 2013 года. Увеличение ставок аренды в долларовом эквиваленте связано со снижением среднего курса доллара по отношению к рублю в первом квартале 2013 года (c 31,1 руб. за 1 долл до 30,4 руб.).
Средний рост ставок сдерживается снижением ставок в отдельных локациях, в частности на Васильевском острове и Петроградской стороне. Это связано со значительным ростом предложения в 2012 году и текущими транспортными ограничениями. По данным GVA Sawyer, по итогам 2013 года можно ожидать умеренного роста арендных ставок на уровне 4 – 6% в годовом исчислении. Более высокие темпы роста можно ждать в классе А, где очень сильное влияние на рынок может оказать появление проекта «Невская Ратуша».
По итогам мониторинга в «Обзоре рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013» выяснилось, что, как правило, в бизнес – центрах Санкт-Петербурга и Ленинградской области цена исчисляется в рублях за квадратный метр в месяц. Если привести все полученные в процессе мониторинга данные к единообразному виду, то минимальная цена варьируется от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 3 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза). Максимальная цена находится в диапазоне от 380 руб. (бизнес – центр Завод Коралл) до 4 000 руб. за кв. м в месяц (бизнес – центр Невский Плаза).
Интервью
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?