Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
ДЛТ собрал очередь
Универмаг, реконструируемый Mercury, заинтересовал «Газпром»
Группа Mercury пытается продлить контракт с Санкт-Петербургом, по которому получит в собственность Дом ленинградской торговли (ДЛТ) после его реконструкции. Как выяснил “Ъ”, комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) пока не согласовывает продление: он опасается, что группа продаст ДЛТ «Газпрому» под офисы. В самой Mercury возможность такой сделки категорически отрицают.
Согласно постановлению правительства Санкт-Петербурга №457 от 5 апреля 2005 года, ООО «Меркури» является инвестором «проектирования и реконструкции с расширением» Дома ленинградской торговли, расположенного на улице Большая Конюшенная, 21–23. К сентябрю 2011 года компания должна была построить на месте ДЛТ торговый центр с автостоянкой, но в срок не уложилась.
Как следует из письма от 23 августа директора по строительству «Меркури» Дмитрия Елисеева первому заместителю председателя петербургского комитета по строительству Николаю Крутову (копия есть у “Ъ”), инвестор попросил о продлении действия постановления на десять месяцев. «На настоящий момент на объекте завершен комплекс работ по реставрации фасадов…, сняты леса…, ведутся работы по устройству инженерных систем и завершаются работы по реставрации интерьеров»,– говорится в письме. Реконструкция завершена на 95%, уточнил управляющий директор Mercury Александр Реебок, ДЛТ мог бы открыться в марте 2012 года. По итогам реконструкции общая площадь универмага увеличилась с 23 до 33 тыс. кв. м, торговая составила 18 тыс. кв. м. Без учета «средств на развитие городской инфраструктуры» на 20 июля Mercury вложила в проект 1,92 млрд руб., подчеркивается в письме.
Группа Mercury – крупнейший в России продавец товаров класса люкс, создана в 1994 году Леонидом Фридляндом и Леонидом Струниным. Владеет ЦУМом, комплексом «Барвиха Luxury Village» и др. В портфеле брендов – марки Patek Philippe, Rolex, Bvlgari, Tiffany & Co, Dolce & Gabbana, Armani, Gucci и др. По оценке Forbes, выручка в 2010 году выросла на 16%, до 23,9 млрд руб. (100-е место в списке крупнейших частных компаний в России).
Просьба Mercury была рассмотрена 8 ноября «на организационно-техническом совещании», говорится в ответном письме и. о. директора комитета по строительству Артема Курочкина от 17 ноября (копия есть у “Ъ”). Решено «рекомендовать рассмотреть» вопрос на совещании у вице-губернатора Романа Филимонова, сообщает он. Причем комитет рекомендует продлить срок проекта до 22 июля 2012 года.
Вопрос о продлении сроков реконструкции рассматривается двумя межведомственными комиссиями Смольного, уточнил “Ъ” председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. В комиссию, в частности, входят представители КУГИ.
Как рассказал “Ъ” председатель КУГИ Дмитрий Куракин, этот комитет, в свою очередь, предложил «не принимать решения по продлению сроков реконструкции ДЛТ без выяснения оснований». По словам господина Куракина, это связано с новым подходом города к выполнению всеми инвесторами своих обязательств: если сроки сорваны без серьезных причин, инвестконтракты будут расторгаться.
Кроме того, по информации КУГИ, Mercury ведет переговоры с «Газпромом» о продаже проекта для размещения офисов. По мнению господина Куракина, вопрос о перепрофилировании здания должен быть вынесен на обсуждение общественности. Сейчас ДЛТ принадлежит городу, но на основании инвестконтракта Mercury станет новым собственником после завершения реконструкции. А когда объект окажется в частной собственности, его могут перепрофилировать без согласия администрации, опасаются в КУГИ.
«Никаких переговоров с “Газпромом” нет,– возмущен господин Реебок.– “Газпром экспорт” (стопроцентная “дочка” “Газпрома”, поставляет газ в страны СНГ и дальнего зарубежья.– “Ъ”) действительно обращалась к нам со странным предложением компенсировать затраты на реконструкцию с тем, чтобы открыть на месте ДЛТ офисный центр. Но здание под офисы элементарно не подходит».
«Газпром экспорт» подыскал для размещения в Санкт-Петербурге несколько офисов, процитировал «Интерфакс» 8 ноября главу компании Александра Медведева. «В пределах Мойки и Невки»,– добавил он. «Дочка» «Газпрома» планирует переехать в следующем году. На запрос “Ъ” в компании вчера не ответили.
По мнению господина Реебока, «будет международный скандал, если легендарный универмаг, который не закрывался даже в блокаду», отдадут под офисы. Mercury по-прежнему намерен открыть здесь универмаг, уже «подписал договоры со всеми марками» и закупил весенние коллекции.
По оценке управляющего партнера петербургского офиса London Consulting & Management Company, стоимость здания ДЛТ с учетом местоположения и его исторической значимости может превышать $200 млн.
Юлия Ярош, Анна Пушкарская, Санкт-Петербург, “Ъ”
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/f8e/4uh6f35e5mzyiks0k9k11njcuymg1ai4/anonsDanil-Ivanilov.jpg)
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?