Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Здесь может быть Ваша реклама
Подробнее 3115
Поделиться
Черкизон без Исмаилова
Предприниматели ликвидированного Черкизовского рынка, разбежавшиеся по московским и провинциальным торговым центрам, намерены воссоздать Мекку ширпотреба недалеко от ее прежнего места. Торговцы предложили столичным и федеральным властям построить оптовый торгово-логистический комплекс площадью около 400 тыс. кв. м в промзоне Калошино. В складчину они готовы вложить в проект 1 млрд долл., однако в правительстве Москвы холодно восприняли инициативу.
Реанимировать «Черкизон» намерен профсоюз работников рынка, созданный в октябре 2009 года, через три месяца после его закрытия. Как рассказал руководитель профсоюза Леонид Развозжаев, соответствующее предложение было сделано столичным и федеральным властям еще год назад. Однако сегодня этот вопрос снова приобрел актуальность: по словам г-на Развозжаева, начался диалог с новым руководством столицы, в частности с Михаилом Орловым — главой недавно образованного департамента торговли и услуг Москвы.
Профсоюз «Черкизона», в котором около 400 участников, предлагает воссоздать рынок на муниципальном участке 3—4 га в промзоне Калошино, рядом со строящимся автовокзалом и окружной железной дорогой. Этот участок находится на востоке Москвы, недалеко от ликвидированных торговых рядов. Предприниматели предлагают построить здесь трехэтажный оптовый торгово-логистический комплекс. Он должен иметь 20 тыс. торговых мест по 10—20 кв. м каждое со складскими и административно-хозяйственными помещениями и общепитом, отмечает Леонид Развозжаев.
По его словам, аналог Черкизовского рынка в Калошине рассчитан исключительно на оптовых покупателей — московские и региональные розничные сети. Этот проект затронет 5—10 млн человек, задействованных в легкой промышленности. Половину комплекса планируется отдать российским предпринимателям, а другую часть займут производители ширпотреба из Китая, Турции, Вьетнама, Южной Кореи, Киргизии, Украины и Белоруссии. Годовой оборот одной торговой точки может составить в среднем 50—100 млн руб. По данным г-на Развозжаева, годовой оборот Черкизовского рынка (50 тыс. торговых мест на территории 80 га) достигал 3,5 трлн руб. (125 млрд долл.), а чистый доход предпринимателей — 10% от оборота.
В проекте могут участвовать 20 тыс. предпринимателей, которые готовы инвестировать в воссоздание «Черкизона» 1 млрд долл. — из расчета 50 тыс. долл. с каждого торговца, отмечает г-н Развозжаев. Таким образом они намерены получить построенные помещения в собственность. Все должно быть построено долевым способом, отмечает собеседник. По его словам, это позволит торговцам избежать разорительной аренды, которая сегодня стоит в оптовых центрах Москвы 1—2 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц и съедает 90% оборота. Чтобы избежать арендного рабства, профсоюз хочет не допустить в проект крупные структуры, например группу АСТ Тельмана Исмаилова — бывшего владельца «Черкизона», отмечает г-н Развозжаев.
Для строительства нового рынка предприниматели готовы создать кооператив или партнерство при участии государства в качестве учредителя или контролирующего органа. Предлагаемый государству проект может стать аналогом «Сколково» для малого бизнеса, говорит Леонид Развозжаев. Для его реализации, в частности для выделения земли, требуется заручиться поддержкой властей.
В префектуре ВАО не знают об инициативе торговцев Черкизовского рынка и скептически оценивают затею его воссоздания, так как это противоречит сегодняшней политике правительства Москвы. «Столько сил было потрачено на то, чтобы уйти от «Черкизона»!» — заявили в префектуре. В департаменте торговли и услуг Москвы заметили, что никаких решений по этому вопросу не принято. «В столице не будет развалов и аналогов «Черкизона»: мы с этим боремся», — резюмировал собеседник.
Вероятность реализации этого проекта не больше 1%, считает президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. По его мнению, предложение профсоюза утопично и не имеет корректного технико-экономического обоснования. На 4 га сложно построить оптовый торгово-логистический комплекс площадью более 400 тыс. кв. м. Разместить эти площади можно лишь в 20-этажном здании, а для строительства трехэтажного комплекса потребуется 27 га земли, которые город не отдаст под новый «Черкизон», уверен г-н Крайнов.
RBC daily
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/f8e/4uh6f35e5mzyiks0k9k11njcuymg1ai4/anonsDanil-Ivanilov.jpg)
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?