Реклама на retail.ru
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Поделиться
"Бородино" строит небольшие торговые центры под собственную сеть "Продуктория"
“Бородино” строит сеть небольших торгцентров, где якорным арендатором станет ее собственная розничная сеть “Продуктория”. До сих пор “Продуктория” работала в формате небольших магазинов шаговой доступности. Теперь акционеры “Бородино” рассчитывают создать на ее основе сеть супермаркетов.
Как рассказал гендиректор ООО “Бородино-Агро” (управляет розничным дивизионом холдинга) Виген Авалян, весной компания начала строительство первого торгово-развлекательного центра площадью 5000 кв. м в подмосковном Можайске. Начальник архитектурно-строительного отдела торгово-промышленной палаты Можайска Татьяна Андреева подтвердила, что “Бородино” строит торговый центр на Бородинской улице. Открытие запланировано на декабрь этого года.
До конца 2008 г. “Бородино” планирует открыть в Москве и области пять торгцентров общей площадью не менее 15 000 кв. м, сейчас оформляет еще два участка под торгцентры в г. Медыни (Калужская обл.) и в районе Аминьевского шоссе, добавил Авалян. Инвестиции в каждый составят $8-10 млн, а пул арендаторов включает продуктовый супермаркет, магазины по продаже непродовольственных товаров, кафе, предприятия бытового обслуживания, кинотеатр, боулинг.
Якорным арендатором проекта станет собственная розничная сеть “Бородино” “Продуктория”. Акционеры “Бородино” запустили ее в 2005 г. как сеть магазинов “у дома” средней площадью 300 кв. м — сейчас в Москве и области насчитывается 16 магазинов. В торгцентрах “Продуктория” будет занимать в среднем 3000 кв. м, из них 2000 кв. м — торговая площадь, рассказывает Авалян. Инвестиции в оснащение каждого супермаркета составят $1,5 млн, а в ассортиментной линейке будет 30 000 наименований.
Владельцы торговых центров часто сдают помещения собственным сетям. Аналитик Fim Securities Мария Давыдова напоминает, что по этой схеме до последнего момента работал “Седьмой континент” и работает холдинг “Марта”, якорными арендаторами торговых центров которого во многих случаях являются его дочерние сети Billa и “Гроссмарт”. По ее словам, на первоначальном этапе это одна из самых удобных схем, так как риски при ней снижаются. Дело в том, что торговые центры обеспечены якорными арендаторами, а сети получают площади по приемлемым ставкам аренды, которые, скорее всего, ниже рыночных.
Группа компаний “Бородино” создана в 1993 г. Основные акционеры — Тигран Нерсисян и Виктор Лапкин. В состав группы входит около 65 предприятий пищевой, машиностроительной, строительной и других отраслей. Выручка в 2006 г. — 17,3 млрд руб.
Не только магазины
“Бородино” специализируется не только на строительстве торговых центров. В конце июня компания открыла четырехзвездочную гостиницу на Русаковской улице, а сейчас строит второй отель на Большой Пионерской. Вместе со структурами “Рособоронэкспорта” компания собирается построить в Московской и Калужской областях около 550 000 кв. м. жилья стоимость около $1,5 млрд.
Интервью
Игорь Стоянов, «Персона»: «Нам интересно делить площади с торговыми сетями»
Бьюти-парки объединяют розничный магазин, салон, фитнес-зал, SPA и прочие услуги – в чем смысл коллаборации?