Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Здесь может быть Ваша реклама
Подробнее 3989
Поделиться
"Азбуке вкуса" до Гагарина далеко
Сети премиальных супермаркетов «Азбука вкуса» пока не суждено занять бывшее помещение «Арбат Престижа» рядом с площадью Гагарина в Москве. Согласно первоначальным планам магазин стоимостью 4 млн долл. должен был открыться по адресу: Ленинский проспект, д. 34/1, в конце 2009 года. Однако вот уже три месяца этим планам мешают жители дома, которые обвиняют ритейлера в незаконной реконструкции помещения. В «Азбуке вкуса» предпочитают эту ситуацию не комментировать.
В сентябре 2009 года компания «АВ Инвест» (одна из структур «Азбуки вкуса») заключила договор аренды с собственником помещения на Ленинском проспекте — ЗПИФ «Уралсиб — Инвестиции в недвижимость» под управлением ООО «УК «Уралсиб Эссет Менеджмент» на десять лет. На основе этого документа был заключен договор субаренды между «АВ Инвест» и ООО «Городской супермаркет» (головная компания «Азбуки вкуса»). Но, как утверждают жители дома, договор с собственником не прошел госрегистрацию, а следовательно, и договор субаренды является недействительным.
Тем не менее с сентября по декабрь 2009 года «Городской супермаркет» без необходимых разрешений Мосжилинспекции провел перепланировку и реконструкцию в жилом доме, пишут москвичи в обращении к депутату Госдумы Николаю Левичеву. В декабре прошлого года префектура ЮЗАО провела проверку в бывшем помещении «Арбат Престижа» и сообщила жильцам дома, что строительные и ремонтные работы там не ведутся. Московские власти ссылаются на обещание самого «Городского супермаркета» начать вести ремонтные работы в данном нежилом помещении только после получения всех необходимых согласований разрешительной документации. Правда, это не очень вяжется с первоначальными планами «Азбуки вкуса» открыть супермаркет в конце 2009 года.
Член инициативной группы Сергей Дорофеев говорит, что ритейлер нарушает российский Жилищный кодекс: «Есть понятие общедомовой собственности, без согласия жителей ее нельзя использовать, то есть вы не можете повесить на стене дома вытяжную трубу или разместить свое оборудование на участке, который прилегает к дому». По словам г-на Дорофеева, прокуратура и префектура никак не реагируют на письма жильцов, поэтому они намерены обратиться в суд.
Жильцы дома опасаются пагубного влияния на их здоровье холодильного оборудования, вентиляционных систем и систем охлаждения магазина, расположенных под квартирами. Не согласны они и с размещением в жилом доме полномасштабного пищевого производства ритейлера (мясопереработки, рыбного цеха, пекарни). Г-н Дорофеев замечает, что в столице нет еще подобных проектов, которые действуют в жилых домах.
Согласно Санитарно-эпидемиологическим требованиям к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов «в помещениях, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, не допускается размещать специализированные рыбные и овощные магазины, а также магазины площадью более 1 тыс. кв. м».
Москвичи утверждают, что площадь магазина в их доме превышает 1 тыс. кв. м. Это подтвердил и пресс-секретарь «Азбуки вкуса» Андрей Голубков. При этом московский Роспотребнадзор подсчитал, что площадь магазина составляет 996,7 кв. м, а префектура ЮЗАО — 984,8 кв. м.
В «Азбуке вкуса» предпочитают не комментировать ситуацию на Ленинском проспекте. В компании также затрудняются сказать, когда будет открыт супермаркет.
RBC daily
Интервью
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?