Акционеры "Торгового квартала" построят сеть спортклубов за $350 млн

Инвесткомпания Eastward Capital (владеет 50% девелопера «Торговый квартал») планирует создать сеть спортивных клубов «Фитнесс-мания», рассказал «Ведомостям» предправления Eastward Capital Михаил Кирсанов. Первый клуб под этим брендом уже работает в Москве на Ленинском проспекте, а всего сеть, по словам Кирсанова, будет включать около 15 клубов в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России. Гендиректор «Фитнесс-мании» Николай Молодцов добавляет, что спортивные клубы будут работать в сегменте бизнес-класса: средняя цена годового абонемента в Москве — до $2000, в регионах — до $1000. Срок реализации проекта — 3-5 лет.

Общие инвестиции в проект составят $300-350 млн, говорит Кирсанов. Это будут как собственные, так и привлеченные средства. В частности, по его словам, проект кредитует Славинвестбанк. Руководитель пресс-службы банка Наталья Селищева эту информацию подтвердила.

В прошлом году Eastward Capital продал 50% «Торгового квартала» венгерскому девелоперу TriGranit. Участники рынка оценивали эту сделку примерно в $250 млн. Но будут ли эти деньги инвестированы в «Фитнесс-манию», собеседники «Ведомостей» не говорят.

По словам Кирсанова, клубы в отдельных зданиях займут площадь до 15 000 кв. м (включая парковку). В некоторых городах (например, в Москве) из-за высокой стоимости земельных участков клубы разместятся в уже готовых зданиях. Их площадь в таком случае составит около 5000 кв. м.

Кирсанов утверждает, что компания ведет переговоры о покупке земельных участков в Калининграде, Набережных Челнах, Самаре и т. д. Информацию о переговорах с Eastward Capital подтвердил сенатор от Калининграда Николай Тулаев. По его словам, регион заинтересован в участии инвестора в развитии особой экономической зоны, где кроме спортклуба Eastward может построить логистический комплекс. По словам мэра Набережных Челнов Ильдара Халикова, с Eastward ведутся переговоры о строительстве клуба площадью 5000 кв. м. Представитель администрации Самарской области подтвердил, что к ним пришло письмо от Eastward Capital с просьбой о выделении земельного участка.

Конкуренты «Фитнесc-мании» считают планы сети слишком амбициозными. Директор управления фитнес-центров Terrasport Степан Данилов говорит, что комплексы станут интересными, когда фитнес и спорт в целом станут более популярными. Сейчас, по его оценкам, в Москве фитнесом занимается до 5% жителей, в целом по России — меньше 1%. Придется «значительно» потратиться на вывод нового бренда, ведь конкуренция уже высока, замечает директор по развитию сети World Class Дмитрий Коробейкин.- В подготовке статьи участвовала Екатерина Чекмарева.

Перспективы

701 миллион долларов оборот российского рынка фитнеса в 2006 г., по оценке IHRSA. 1100 фитнес-клубов в России. 502 тысячи россиян занимаются фитнесом. Eastward Capital, компания

Инвестирует в управление активами в девелопменте («Торговый квартал»), строительстве (компания Costa), лизинге (ОАО «Главлизинг»). Владелец – Михаил Кирсанов. Финансовые показатели не разглашаются.

Ведомости