«Афимолл» избавляется от арендаторов

Руководство ТЦ «Афимолл» досрочно расторгло договор с сетью кинотеатров «Формула кино» из-за разногласий по поводу арендной ставки.

Как сообщил представитель кинотеатра, ТЦ потребовал освободить помещения в течение пяти дней, передают «Ведомости». Однако арендатор считает, что действия ТЦ незаконны. Ранее «Формула кино» обратилась в суд с требованием пересмотреть условия аренды.

Иск был подан в ноябре 2016 года. Валютный договор об аренде был заключен в 2008 году. Ранее ТЦ и кинотеатру удавалось прийти к соглашению, но этим летом договоренность истекла, и «Афимолл» значительно повысил ставку. «Мы добиваемся изменения условий контракта через суд в связи с существенным изменением обстоятельств», – говорит гендиректор кинотеатра Никита Щеголь.

Представитель ТЦ «Афимолл» настаивает, что выселение арендатора происходит из-за долгов кинотеатра и нежелании вести диалог. Сумма задолженности кинотеатра стороны конфликта не разглашают. По словам экспертов прецедентов выселения ТЦ крупного арендатора в России еще не было.

Ранее Минпромторг предложил в случае, когда ставка для якорного арендатора значительно меньше ставок для остальных ритейлеров, обращаться в ФАС .

Retail.ru