Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
AFI Development выходит на рынок Украины, построит ТРК в Запорожье
AFI Development вышла на украинский рынок. В Борисполе она построит жилье, а в Запорожье — торгово-развлекательный комплекс.
Компания приобрела участок в 100-110 га в районе Борисполя и планирует в будущем увеличить площадь застройки до 400 га, потратив на это $120-150 млн, сообщил вчера председатель совета директоров «АФИ-Рус» Александр Халдей. Этот проект предполагает строительство около 500 000 кв. м жилья и торговой зоны. По словам Халдея, AFI Development принадлежит более 70% в этом проекте, имя партнера и объем инвестиций он не назвал. Один из киевских застройщиков полагает, что партнером может быть медиамагнат Вадим Рабинович, создавший девелоперское подразделение. Связаться с Рабиновичем не удалось.
Борисовское направление перспективно как для строительства коммерческой недвижимости, так и для жилья, считает директор по развитию «Jones Lang LaSalle Украина» Елена Кравцова. Борисполь — город-спутник Киева с международным аэропортом. Евгений Семенов, директор по инвестициям Knight Frank, оценивает инвестиции в проект более чем в $500 млн.
Помимо проекта в Борисполе AFI Development собирается построить торгово-развлекательный комплекс площадью около 100 000 кв. м в Запорожье. Инвестиции Семенов оценивает в $120-150 млн. Местный участник рынка говорит, что новое строительство в городе практически не ведется и первые игроки могут работать успешно.
На Украине давно работают «Интеко», Mirax Group, MCG Group, «СУ-155», «Система-галс». «Украинский рынок развивается по тем же законам, что и наш, пути взаимодействия с властью напоминают российские», — уверен вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Однако говорить, что все гладко, не приходится. Проблемы с получением земли и граддокументации вынуждают некоторые компании приостановить работу. Так, корпорация «Конти» рассматривала возможность участия в реконструкции городских кварталов в партнерстве с монополистом киевского строительного рынка — холдингом «Киевгорстрой», но заморозила проект. Из-за политической нестабильности с рынка ушла «Баркли». «Для нас пока интересней региональный рынок», — говорит Федор Сарокваша из «СУ-155». Его компания развивает два проекта, но увеличивать портфель не собирается.
Afi development, девелоперская компания
Владельцы – Africa Israel Investments (71,2%), Nirro Group (9,7%). Остальные акции – на LSE. Инвестиционный портфель – 3,7 млн кв. м. Чистая прибыль за 2007 г. – $215,6 млн. Капитализация на LSE – $4,4 млрд.
Интервью
![Декоративное изображение](https://www.retail.ru/upload/iblock/f8e/4uh6f35e5mzyiks0k9k11njcuymg1ai4/anonsDanil-Ivanilov.jpg)
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?