70% сделок купли-продажи офисов приходится на строящиеся бизнес-центры класса А

До 70% сделок купли-продажи офисных помещений в Московском регионе за первые 7 месяцев 2024 года пришлось на строящиеся бизнес-центры класса А. Оставшаяся часть сделок была заключена на приобретение офисов в уже построенных бизнес-центрах класса А и В. Такие данные приводят пресс-службы компании CORE.XP и бизнес-центра Rublevo Business Park.

fizkes/Shutterstock/Fotodom

По словам директора, руководителя отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости CORE.XP Кирилла Бабиченко, подавляющая часть сделок — до 95% — из общего количества в строящихся объектах — это покупка офисов размером до 500 кв. метров.

«В существующих, построенных объектах на лоты до 500 кв. метров приходится 75% сделок, еще 13% — это сделки с офисами от 1000 до 5000 кв. метров. Около 8% составляют сделки на покупку офисов площадью от 500 до 1000 кв. метров, еще 5% — это сделки на приобретение офисов размеров более 5000 кв. метров», — рассказал Кирилл Бабиченко.

В строящихся бизнес-центрах в пределах МКАД средняя стоимость квадратного метра составляет порядка 393 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра в офисах в бизнес-центрах за МКАД составляет порядка 220 тыс. рублей без НДС, что на 3% превышает показатели прошлого года.

CORE.XP: в Москве почти не осталось крупных торговых помещений под аренду

CORE.XP: спрос на офисы растет на фоне ускорения экономики