2012: Инвестиции в коммерческую недвижимость в мире снизились

Инвестиции в коммерческую недвижимость в мире в I полугодии упали на 9%

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2012 года сократился на 9% по отношению к уровню аналогичного периода 2011 года – до 196,6 миллиарда долларов, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.

В нем отмечается. что эксперты компании проанализировали рынкы недвижимости в более чем 60 странах.

«Сокращение инвестиций на 9% по сравнению с первой половиной 2011 года объясняется тем, что в минувшем году настроение инвесторов поддерживалось государственным стимулированием экономики в глобальном масштабе», – указывается в докладе.

Несмотря на то, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость за полугодие отстает от показателя аналогичного периода прошлого года, резкого снижения инвестиционной активности и объема привлеченного капитала эксперты не наблюдают.

По их данным, сделки занимают сейчас больше времени, и долговое финансирование остается проблемой.

«Учитывая все эти факторы, Jones Lang LaSalle ожидает, что объем инвестиций в мире в 2012 году сохранится на уровне 2011 года и составит около 400 миллиардов долларов», – добавляется в исследовании.

В то же время, сравнивая объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первые шесть месяцев 2012 года c аналогичным периодом 2010 года, аналитики JLL отмечают рост в 50%.

«В отличие от нестабильной ситуации первой половины 2010 года, сейчас инвесторы настроены гораздо более оптимистично, что отражается на объеме сделок», – поясняется в отчете.