Реклама на retail.ru
Здесь может быть
Ваша реклама
Подпишитесь
на новости ритейла
Получайте новости
индустрии ритейла первым!
Здесь может быть Ваша реклама
ПодробнееПоделиться
Самые дорогие улицы для шопинга
Российские торговые улицы — Тверская и Новый Арбат — вошли в двадцатку самых дорогих улиц для шопинга. Согласно ежегодному отчету международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield «Главные улицы мира», несмотря на московский бум в розничном секторе, стоимость аренды торговых площадей выросла всего на 1,3% и составила 2226 евро за квадратный метр в год.
В исследовании учтены арендные ставки более 200 главных улиц в 44 странах мира. Во внимание принималась стоимость аренды помещений площадью около 150 кв.м. Другие параметры, такие как налоговая ставка и эксплуатационные расходы не учитывались.
По данным отчета, средняя арендная ставка в мире достигла 1715 евро/кв.м. При этом максимальная средняя ставка по региону зафиксирована в Северной Америке (3286 евро), а минимальная – в Ближневосточном регионе (602 евро). Эпицентром роста коммерческой недвижимости стал Азиатско-Тихоокеанский регион: годовая ставка выросла на 23,8%.
Самой дорогой улицей для покупок, как и годом ранее, остается 5-ая Авеню в Нью-Йорке. За год стоимость арендных площадей выросла на 5,1% и достигла 11983 евро за кв.м. В среднем за торговые помещения на первых этажах приходится платить около 1,35 миллиона долларов в год. И это не предел, эксперты ожидают дальнейшего увеличения арендной ставки, благодаря спросу на коммерческую недвижимость на отрезке от 49-й до 59-й улицы 5-ой Авеню.
Также не изменились позиции в рейтинге торговых улиц Гонконга (№2), Парижа (№3), Лондона (№4), Токио (№5), Дублина (№6), Цюриха (№7) и Сиднея (№8). Незначительной ротации в первой десятке подверглись шопинг-коридоры Афин (+1) и Сеула (-1). Так, несмотря на спад розничной торговли, аренда торговых помещений в Афинах на улице Ermou выросла на 20%, достигнув 3600 евро.
Лидером по росту стоимости торговых помещений остается одна из главных улиц Нью-Дели — Khan Market, где из-за бурного экономического развития ощущается нехватка качественных торговых площадей. Так, за год арендная плата на главной столичной индийской улице выросла на 47% и достигла 2236 евро за кв.м.
При этом снижение ставок, по данным доклада, было зафиксированно только в 4% случаев. Аутсайдером рейтинга стала София, за год аренда помещений на улице Vitosha Blvd упала на 16,7%. Также снизились цены на аренду торговых площадей в Лиссабоне (-11,8%), Йоханнесбурге (-3,6%) и Маниле (-1,2%).
Интервью
Данил Иванилов, Grass: «Сейчас самое удачное время для запуска новых продуктов внутри страны»
Какие ниши производитель считает перспективными, как работает с различными каналами продаж и готов ли выпускать товары СТМ?