Россия все еще привлекательна для ритейлеров

Исследование CB Richard Ellis, публикуемое уже 4 года подряд, охватывает 323 торговые сети в 73 странах, изучает их присутствие, выявляя различия в зависимости от профиля и региона, дает представление об основных тенденциях и характеристиках глобальной экспансии. Исследование показало, что, несмотря на то, что 2010 год ознаменовался началом  выхода из глобального экономического кризиса, ритейлерам пока приходится нелегко. Во-первых, на многих рынках уровень потребительских расходов еще не восстановился до докризисного уровня, а во-вторых, нехватка новых торговых центров снижает возможность арендовать качественные площади.

Россия, поднялась на одну позицию в рейтинге по сравнению с рейтингом прошлого года. Сейчас в России представлено 41,2% международных розничных сетей. При этом в рейтинге городов Москва сохранила за собой 7 место: в российской столице работают 39,9% всех международных ритейлеров. В рейтинге самых привлекательных городов Европы Москва входит в пятерку лидеров, занимая 4 место (39,9%). Возглавляет рейтинг Лондон (56% ритейлеров), за ним следуют Париж (43,6% ритейлеров) и Мадрид (41,6% ритейлеров). Санкт-Петербург занял 58 место с 25,8% международных сетей, потеряв два места (56 место) с 2010 года.

Из российских городов в рейтинг также вошли Нижний Новгород, который занял 140 место ( 13,1% ритейлеров), Екатеринбург – 146 место (13,1%) и Самара – 162 место (11,1% ритейлеров).

Великобритания остается номером один среди двадцатки самых привлекательных рынков уже четвертый год подряд. Наибольший вес в рейтинге остается за европейскими странами: Великобритания (1 место), Франция (4 место), Испания (5 место), Германия (6 место), Россия (8 место). Тем не менее, двадцатка становится с каждым годом все более  «международной», что в том числе обусловлено смещением интереса ритейлеров в сторону развивающихся рынков. Турция показала наибольший рост присутствия международных ритейлеров за прошедший год – 2,2%. В Польше, Египте, Вьетнаме, Бразилии и Мексике присутствие международных ритейлеров выросло на 1,5%.   

Международная экспансия остается главной стратегией развития международных ритейлеров. 40% международных сетей открыли новые магазины по всему миру. Наибольшую активность показали сети Северной Америки – 2,6% роста присутствия, тогда как европейские и азиатские ритейлеры показали рост в 1,8%.

Питер Голд (Peter Gold), Руководитель международного департамента по торговой недвижимости  по Европе, Ближнему Востоку и Африке компании CB Richard Ellis комментирует: «Несмотря на снижение темпов развития в 2010 году, ритейлеры продолжают увеличивать свои сети на большом количестве международных рынков, охватывая как развитые, так и развивающиеся рынки. Очевидно, что процесс глобализации продолжается. При этом два фактора будут сдерживать развитие розничных сетей в ближайшие годы. Во-первых, возможности развития ритейла ограничит снижение количества новых торговых площадей, и второй фактор, который, в тоже время рассматривается как результат первого, – это стремление ритейлеров развивать Интернет продажи вместо открытия дополнительных магазинов. 

«В рейтинге городов позиция Москвы не изменилась, российская столица входит в глобальную ТОП-10-ку и в Европейскую ТОП-5-ку, что говорит о том, что уровень интереса к столице не снизился, а остается на высоком уровне. На московский рынок в отчетном периоде вышли такие международные марки как Uniqlo, Kiabi, LC Waikiki, Dunkin Donuts, Burger King, Coffeshop Company, Camper, Converse и многие другие. При этом в Москве также наблюдается общемировой тренд по снижению количества новых качественных площадей, который может ограничить возможности экспансии международного ритейла. Новых проектов в столице мало, и дефицит торговых площадей может ощущаться уже в конце 2011 году» – говорит Наталья Рудакова, руководитель отдела исследований и консалтинга МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с СB Richard Ellis.

20 СТРАН НАИБОЛЕЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ МЕЖДУНАРОДНЫХ РИТЕЙЛЕРОВ

 

Рейтинг 2011	Страна	% Ритейлеров присутствующих в стране	Рейтинг 2010	% изменения
1	Великобритания	57,6%	1	1,5%
2	ОАЭ	54,5%	2	1,5%
3	США	49,8%	3	0,6%
4	Франция	47,4%	4=	1,2%
5	Испания	46,7%	6	0,9%
6	Германия	46,4%	4=	0,3%
7	Китай	46,1%	7	1,2%
8	Россия	41,2%	9=	0,9%
9=	Гонг Конг	40,9%	8	-0,9%
9=	Италия	40,9%	11	0,9%
11	Саудовская Аравия	40,2%	9=	0,0%
12	Турция	38,7%	13=	2,2%
13=	Кувейт	38,4%	13=	1,9%
13=	Сингапур	38,4%	12	-0,3%
15	Бельгия	36,5%	16	1,5%
16	Япония	35,9%	15	0,6%
17	Австрия	34,7%	17=	0,3%
18	Чехословакия	34,4%	19	0,9%
19=	Канада	34,1%	21	1,5%
19=	Швейцария	34,1%	17=	-0,3%

 

Источник: CB Richard Ellis

 

20 ГОРОДОВ НАИБОЛЕЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ МЕЖДУНАРОНЫХ РИТЕЙЛЕРОВ

 

Рейтинг 2011	Город	Страна	% Ритейлеров присутствующих в городе	Рейтинг 2010	% изменения
1=	Дубай	ОАЭ	56,0%	2	1,7%
1=	Лондон	Великобритания	56,0%	1	1,3%
3	Нью-Йорк	США	44,3%	5	1,0%
4	Париж	Франция	43,6%	3	2,0%
5	Мадрид	Испания	41,6%	6	-2,7%
6	Гонк Конг	Гонк Конг	40,9%	3	0,7%
7	Москва	Россия	39,9%	7	1,3%
8	Лос-Анджелес	США	38,6%	12	-0,7%
9=	Сингапур	Сингапур	38,3%	8	-0,9%
9=	Барселона	Испания	38,3%	20	0,9%
11=	Пекин	Китай	37,9%	10	0,0%
11=	Шанхай	Китай	37,9%	9	2,2%
13=	Берлин	Германия	37,2%	10	1,9%
13=	Кувейт	Кувейт	37,2%	14	-0,3%
13=	Стамбул	Турция	37,2%	19	1,0%
16	Эр-Рияд	Саудовская Аравия	36,6%	12	2,0%
17	Милан	Италия	36,2%	15	-0,7%
18	Мюнхен	Германия	35,6%	15	-0,3%
19	Токио	Япония	35,2%	17	-0,3%
20=	Лас-Вегас	США	34,6%	17	-1,0%
20-	Майями	США	34,6%	22	0,3%
20-	Гамбург	Германия	34,6%	25	1,0%

 

Источник: CB Richard Ellis

 CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE:CBG) – крупнейшая компания в сфере коммерческой недвижимости в мире (согласно доходам за 2010 год), входящая в рейтинги Fortune 500 и S&P 500.

Retail.ru