Форматы торговых центров

Тип торгового центра

Концепция

Общая площадь, кв. м

S уч., га

Кол-во

Тип

Доля якорных арендаторов в общей площади

Первичная зона обслуживания, км

Минимальное необходимое кол-во жителей в первичной зоне, чел.

Время в пути на личном автотранспорте, мин.

Микрорайонный/ Районный торговый центр

Доступность для местных жителей

3 000 – 15 000

1-6

1 и более

Супермаркет

30 – 50%

5

3-40 тыс.

5 -10

Окружной торговый центр

Представлены основные группы товаров, доступность для местных жителей

15 000-35 000

4-16

2 и более

Дискаунтер, супермаркет, косметика и парфюмерия, хозяйственные товары, большие специализированные/ дискаунтеры, торгующие бытовой техникой

40 – 60%

5 – 10

40-150 тыс.

10 – 20

Региональный центр

Представлены основные группы товаров, модная одежда и обувь (обычно это молл)

35 000-75 000

16-40

3 и более

Универсальный магазин, в котором представлены все типы товаров, универсальный магазин -дискаунтер, модная одежда, массовые марки

50 – 70%

8 -25

От 150 тыс.

20

Суперрегиональный центр

Аналогично региональному центру, но имеет большее число марок и более широкий ассортимент

>75 000

25-50

3 и более

Универсальный магазин, в котором представлены все типы товаров, модная одежда, массовые марки

50 – 70%

25 – 40

От 300 тыс.

30